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优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。准确的信息影响优化的终归结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规则信息。对于高度复杂的项目，由于参与人员本身的原因，往往无法掌握所有的信息，因此需要借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。

基于BIM的优化，可以完成以下两种任务：第1种：对项目方案的优化。把项目设计和投资回报分析结合起来，可以实时计算出设计变化对投资回报的影响。这样业主对设计方案的选择就不会停留在对形状的评价上，而是哪种项目设计方案更有利于自身的需求。第2种：对特殊项目的设计优化。在大空间随处可看到异型设计，如裙楼、幕墙和屋顶等。这些内容看似占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例却往往很大，而且通常是施工难度较大和施工问题较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以卓著地改善工期和造价。 每天在BIM上学的更有深度一点，而不是更广一点。上海做学校BIMBIM技术咨询值得推荐

地下室管线尽量在车位上方排布，如车位上方排布空间不足，则靠近车道边侧排布；电缆桥架设备管线尽量与风道平行设置，尽量不要设置在风管下方。需要特别注意防火卷帘门位置，需考虑卷帘门上方（算上卷帘盒）是否有足够的安装空间，如不足可布置在卷帘门两侧。桥架避让必须使用30°或者45°翻弯避让。压力流水管避让使用45°或90°翻弯避让。重力流管线禁止过桥翻弯。成排管线各专业应归并并等间距排布，整齐美观，间距应为10mm的倍数。

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强电桥架与弱电线槽之间留有一定间距，以免相互干扰，有条件时，可布置在走廊两侧，如无条件，两者间距一般≥300mm(避免电磁场效应)，桥架若需翻弯避让，弱电桥架避让强电。原则地库项目管线为单层排布、如出现单层排布不下的情况下、桥架排在上方、水管中间、风管放在下，三层排布，多层排布竖向应需考虑350mm的检修空间，如出现净空检修等空间不足问题，需以报告形式记录。管综常见问题图解：常见问题常见问题图例正确做法图解管线避让翻弯，上翻空间不足宜采用45°弯头进行上翻，成排管线上翻立管要成排成线。当管线高差过大超过600mm时，宜采用90°弯头进行避让翻弯。避免过多弯头的放置管线外壁之间的较小距离不宜小100mm，管线阀门不宜并列安装，应错开位置，若需并列安装，净距不宜小于200mm。

 Bim的较大优势就是通过三维模型可视化的协调和减少管线管综碰撞而带来的返工，项目各参与方通过访问bim模型，以查看会碰撞的地方，（例如：机电的管线穿过框架梁或者楼板），然后这种问题就可以在开工前提前进行协调，在施工之前就已经得到了问题的解决，很大降低了项目的返工。第二大优势就是通过bim技术减少了项目的数据错误，信息丢失，信息重复等问题，bim在财务方面也是很重要的影响，因为她可以改变项目对成本的控制和预算。

  Bim技术的使用功能之一就是三维渲染，其可以对真实的施工情况进行还原，达到仿真的视觉效果，通过图纸形成真实的现场具体情况，根据渲染出来的施工情况，能够制定出正确的施工方案，选出比较适合工程施工的方案。其可以增加建筑公司企业中标的几率。

  有了bim，从基础开始的图纸会审，到工程管理，到进度验收，在到各专业的穿插施工，有效减少交叉施工而带来的碰撞。 BIM就是总承包管理精细化的宝刀。

随着现代建筑工程的建设步伐的加快，越来越多的企业关注BIM的技术。作为行业的先行者，很多企业的规划并使用BIM技术进行方案的规划和图纸的设计，强调设计的重点前移、共享协同的设计、深化的设计、可视化的设计控制等问题的落实。，以增加初步设计的科学性，协调方案的创新中的技术配置。使用BIM技术强化整体的施工实力，可用于检查施工的缺陷或直接搭建三维模型模拟施工的进度和工艺的要求，并可配合知识管理进一步优化完善的施工方案。 BIM的发展前景方向形势良好。新疆专业做BIM技术咨询BIM技术咨询信息

BIM提出了崭新的项目策划、运行及管理；设计建造及管理；楼宇运维等项目全生命周期各阶段的解决方法。上海做学校BIMBIM技术咨询值得推荐

BIM的可视化，让平面的图纸构件以三维立体的形式展示在人们的面前；项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

BIM的协调性，在图纸出来之后开始建模，在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，并提供出来。它还可以解决例如电梯井布置与其他设计布置及净空要求的协调、防火分区与其他设计布置的协调、地下排水布置与其他设计布置的协调等。

BIM的模拟性，可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。 上海做学校BIMBIM技术咨询值得推荐

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